本文摘要：12月31日，浙江杭州富阳区2宗地块集中于转让，总起始价7.87亿元，其中经过29轮竞价，杭州凯瑜企业管理有限公司（德信）以总价8.97亿元竞得东洲14号地块，楼面价8295元/㎡，溢价率18.49%。地块编号富政储出[2019]9号，地块名称东洲14号地块，转让面积4.92万平，用途为住宅用地，容积率2.2，建筑面积10.82万平，起始价7.57亿元。

12月31日，浙江杭州富阳区2宗地块集中于转让，总起始价7.87亿元，其中经过29轮竞价，杭州凯瑜企业管理有限公司（德信）以总价8.97亿元竞得东洲14号地块，楼面价8295元/㎡，溢价率18.49%。地块编号富政储出[2019]9号，地块名称东洲14号地块，转让面积4.92万平，用途为住宅用地，容积率2.2，建筑面积10.82万平，起始价7.57亿元。据土地出让文件表明，地块内设施公建建筑面积（不包括配建幼儿园面积）不大于地上总建筑面积的3%，不小于地上总建筑面积的10%。

配建社区管理用房，面积按“主城区每百户不大于50平方米”标准确认且不少于1000平方米；配建社区党群服务中心，面积不大于500平方米；配建居家养老服务中心，建筑面积不大于500平方米；与住宅实时规划、实时建设、实时竣工验收并交付给东洲街道用于。按浙江省《普通幼儿园建设标准》配建9班幼儿园1座，幼儿园用地面积不大于4655平方米，总建筑面积不大于3187平方米，与住宅实时规划、实时建设、实时竣工验收并交付给东洲街道用于。地块内按《城市公共厕所设计标准》拒绝配建一处建筑面积不大于80平方米的公共厕所，按《环境卫生设施设置标准》拒绝配建一处面积不大于80平方米的垃圾搜集车站，公厕及垃圾搜集车站建设须要合乎城管环卫处涉及拒绝。

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